木だて家ブログ

2021年5月の記事一覧

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無垢材の床はひんやりしないため一日中裸足で過ごせる

こんにちは。木だて家の木下です。

福井県の梅雨入りはまだ発表されていませんが、最近は初夏のような陽気になってきましたね♪

6月になると湿度があがって、息苦しくなるくらいジトジトしている日が多くなってきます”(-“”-)”

 

さて、4月から新居で生活をスタートした木下から、無垢材の床の良さをお伝えしようと思います。

約2ケ月ぐらい過ごしてみての感想は、「床がとてもあたたかい」ということです。

今の季節は裸足で歩くとサラサラしていてとても気持ちいいです。

息子(1)も裸足で思いっきり元気に歩いています。

 

新居の前はアパートで暮らしていましたが、冬は床がひんやりしていて、夏はべたべたしていて不快でした。

洗濯物は、除湿乾燥機をフルで使ってました。日当たりもよくなく、一日たっても乾かないこともあったので、洗濯物がストレスでしたね。

 

ですが、そんなストレスを新居では改善できました!

今、除湿乾燥機を一切使っていません。洗濯物も夜寝る前に干して、朝には乾いていることもあります。それにはびっくりしました!

それだと、空気が乾燥しているのか?と思っちゃいますが、リビングにおいている湿度計は常に50%前後。

湿度が高くても、室内干しの洗濯物は生乾き臭がせず、とても気持ちよく乾きます。

木をふんだんにつかった家なので調湿してくれてるお陰なんだと思います。

 

我が家はヒノキのフローリングを採用しました。ヒノキは香りがとても良く。サラサラとひんやりしない感触がとても気に入っています。

床をすべて無垢材のヒノキにしているので、脱衣所もひんやりとした寒さを感じません。これも生活してみてびっくりしました!

ですが無垢材にもデメリットはあります。それは「傷がつきやすい」ということです。

それを「味」としてとらえる。「経年変化」を楽しむというように私は考えています。

とらえ方はひとそれぞれですが、デメリットをとっても、無垢材のフローリングにしてよかったと感じました。

また、物を落として凹んでしまっても、濡らしたタオルを一晩おいておくと、繊維を壊していなけでば、元どおりになります。

 

 我が家はリビングには大きな窓があって、普通なら窓際が寒くなるけど、サッシの性能もいいのか寒くかんじません。

自然素材や断熱って目にみえないけど、そういうところがすごく大事だな。と子育て環境に向いていると感じました。

息子もこれから、のびのびを育てくれることだと思うし、とても楽しみです♪

 

※無垢材のフローリングはヒノキ以外にも、スギ、ナラ、ヒバ等、種類がありますので気になる方はお気軽にお問合せください。

 

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お風呂の冷めたお湯を効率よく温める方法!

みなさん、お風呂のお湯が冷めた時なんの機能で暖めてますか?

 

・追い炊き?

・ふろ自動のまま?

 

何が一番コスパいいのだろ?とずっと疑問だったので

三菱のエコキュートを修理している人に聞いてみました。

 

結論から言うと

 

高温さし湯

 

がGOOD!

 

初めて聞いた機能だったので、

さらにつっこんで話を聞きました。

 

高温さし湯とは、湯はり時に設定した温度・湯量を約2℃上げるために必要な量の熱いお湯が入ります。

つまり、エコキュートにある高温のままのお湯を継ぎ足す機能です。

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浴槽の設定温度+2℃になると勝手にとまります。

途中で「あつく」ボタンを押せば停止します。

 

じゃあ、「追い炊き」だとダメなの?

 

追い炊きとは・・・お風呂の水を循環させているので、

水は増えずに同じ水が湯船に戻ってくる

ぬるくなったお湯がエコキュートにいきます。

そしてエコキュートの中でエコキュートに溜まってる高温のお湯の熱をぬるくなったお湯に移して熱くしてお風呂に戻します。

 

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なので、浴槽のお湯が低ければ低いほどエコキュートのお湯を大量に使わないとあたたまらない為

せっかくエコキュートでつくったお湯の電気代が勿体ない×

 

ふろ自動」も同じで、10分おきにこまめに追い炊きをする機能なので

効率でいえば良くない方に入ります。

 

高温さし湯は効率的ということは、説明書にも書いてあります。

私は、基本説明書読まずに使っていきながら覚えていく派なので

読んですらいませんでした(笑)

 

~まとめ~

高温さし湯

電気代:小 水道代:小

(水道代は少し使う。使うお湯の量は少なくて済む

大量のお湯に足す場合は少し捨てる必要がある)

 

ふろ自動

電気代:中

(こまめに温度を上げている為

追い炊きよりは熱を上げる水の量が少なくて済む)

 

追い炊き

電気代:大

(低い温度から上げる事になるので

エコキュートの作ったお湯を大量に使うことになる

水道代はかからないが電気代がもったいない)

 

 

高温さし湯>ふろ自動>追い炊き

 

の順に効率が良いです。

 

ですが、一番効率がいいのは

お風呂を入れてすぐに家族みんなが入り終えること!!

 

ですが、ご家庭のライフスタイルによると思うので

どの方法がやり易いのかしっくりくるのか

一度高温さし湯モードを試してみて

自分のベストなやり方を模索してみてください♪

 

※型番によって操作方法は異なるかもしれないので

同じやり方じゃない方は説明書を読んでみてくださいね。

 

 

 

 

越前市「しばはらのいえ」上棟

先週末、越前市芝原にて上棟を無事に終えました。

こちらのお住まいは約60坪の敷地に1階22.54坪、2階11.02坪、合計33.56坪の大きさになります。一見するとコンパクトな大きさではありますが、LDKとつながる和室を合わせると25畳の広いのびやかな空間になり、ゆったりと過ごせそうです。

また木だて家の特徴として屋根の出はなるべく深くするように心がけています。なぜかというと家を長持ちさせたり、暮らしやすい住まいになるからです。

外壁や窓を雨風から防ぎ、夏の高い暑い日差しを遮り、冬の低いあたたい日差しを住まいの中に取り込む。その他にも様々なメリットが生まれてきます。もちろん福井の積雪に耐えられる適した材料の大きさにすることで積雪対策もばっちりです。

福井は日本の中でも降水量が多く、積雪がある地域なので屋根は住まいづくりにおいてよく検討するところです。

 

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家づくり中にできる節税対策まとめ

家づくり中にできる節税方法をまとめました!(^^)!

これからマイホームを建てる方も、既に建てた方も一度確認してみると良いと思います!img_article0057_01

 

【住宅関係の減税】

①住宅ローン控除

最大年間50万円減税

※初年度のみ確定申告

 2年目以降は年末調整

 

②不動産所得税の軽減措置

最大50万円以上の減税

※建物/土地のそれぞれに軽減

福井県税事務所に申請

 

【控除関係】

③地震保険料控除

所得税:最大5万円控除

住民税:最大2万5千円控除

※年末調整で申請

※火災保険料は控除対象外

 

④配偶者控除

 配偶者特別控除

最大38万円控除

※年末調整で申請

※配偶者が70以上の場合は最大48万円

 

⑤扶養控除

控除額

16歳以上 38万円

19歳~23歳未満 63万円

70歳以上(別居) 48万円

70歳以上(同居) 58万円

※年末調整で申請

 

⑥ふるさと納税

控除限度額は人によって異なる

「ふるさと納税シミュレーションで検索」

 

【投資関係】

⑦NISA

つみたてNISA

ジュニアNISA

 

利益(譲渡益・配当金等)が非課税

※ジュニアNISAは2023年度で終了予定

 

⑧iDeCo

積み立てた掛け金が全額所得控除

利益(譲渡益・配当金等)が非課税

※原則60歳まで引き出せない

 

複雑で難しい税金ですが、知っておくと損をしないで済みます♪

自分から申請しないと,貰えないものばかりなので、これからマイホームを検討している方は一度確認してみると良いと思います。

 

 

 

すまい給付金まとめ

OIPすまい給付金とは?

マイホーム購入時に申請すると最大50万現金給付

 

対象者

・住宅ローンを利用して住宅を取得し、その住宅に自分で居住する人

・収入額の目安が年間775万円以下の人

・(住宅ローンを利用しない場合のみ)

収入額の目安が年間650万以下の人

 

対象になる物件

・床面積が50㎡以上の住宅

・令和3年12月までに引き渡し、入居完了している住宅

・施工中などに第三者の現場検査を受け、一定の品質が確認された住宅(住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅)

 

住宅ローン控除の条件緩和に合わせて

すまい給付金の条件も緩和

 

対象になる契約期間

注文住宅:令和2/10/1~令和3/9/30

 

・入居が令和4/12/31まで延長

・床面積が50㎡→40㎡に緩和

 

申請の注意点

年収は目安!

実際は住民税所得割額で決まります

年収

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住民税の決定通知書もしくは課税証明書で確認できるよ♪

 

すまい給付金のHPから

→制度内容について詳しく知る

→すまい給付金について

→給付額について

↑この手順で給付金の詳しい一覧も確認できます

 

 

必要書類I 新築住宅で住宅ローン利用の場合

 

①給付申請書

 →HPからダウンロード可

 住宅の種類は受取方法などによって申請書が異なるので注意

 

②住民票【原本】

 →マイナンバー記載されていない、引き渡し後のもの

 

③建物の登記事項証明書・謄本【原本】

 →法務局で発行(所有権保存登記されているもの)

 オンライン申請・窓口受取なら480円

 

④住民票の課税証明書【原本】

 →役所で発行

 引き渡し時期によって必要な年度が違います

 

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※必ず課税所得の記載があるか確認してください

 

必要書類Ⅱ 新築住宅で住宅ローン利用の場合

 

⑤工事請負契約書【コピー】

 

⑥住宅ローンの契約書【コピー】

 

⑦給付金受取口座の通帳等【コピー】

 →申請者本人の口座のみ

 

⑧検査実施が確認できる書類

以下のうちどれか1つ

A 住宅瑕疵担保責任保険の担保証明書【コピー】

B 建設住宅性能評価書【コピー】

C 住宅瑕疵担保責任保険法人検査実施確認書【原本】

→弊社の場合はA(お引き渡し時に証明書をお渡ししています)

 

申請期限

引き渡しから1年3か月以内

→通常は一年以内ですが、当面の間は1年3ケ月に延長

 

給付金受取

不備がなければ1.5カ月~2カ月以内に指定口座に振り込み

 

建物の名義が共有の場合

それぞれ申請が必要

→まとめて申請の利用で以下の必要書類は省略可能

 ①登記事項証明書・謄本

 ②住民票

 →まとめて申請する方が記載されている場合のみ

 ③工事請負契約書

 

提出先

 

窓口申請

各都道府県にある

すまい給付金申請窓口】に持参

→すまい給付金のHPから近くの申請窓口を調べられるよ♪

 

郵送申請

〒115-8691

赤羽郵便局 私書箱38号

すまい給付金申請係

 

※弊社はお客様に申請をお願いしています(^^)/

 

住民税課税通知書がない場合

申請にはどのみち課税証明書が必要なので役所で取って確認するのが確実です♪

 

振込完了のハガキは確定申告時提出が必要な場合もあります

※管轄の税務署による

確定申告までは取っておいてね♪

 

 

【すまい給付金まとめ】

 

すまい給付金の年収は目安です。

家族構成や控除の内容によって年収が1000万でももらえる場合もあるので確認してみてほしいです。

もらえるものはもらっておかないとね(^^♪

 

住宅ローンを利用しない場合は

年齢が50歳以上じゃないと対象ではないです(^^)/

 

ふるさと納税しておけば

所得割額は下がるので

もらえる可能性上がりますよ!

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